1. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
1
Системообразующий раздел проектной документации
Пояснительная записка формирует правовую, техническую и организационную основу проекта. Она объединяет сведения из всех разделов, фиксирует исходные данные и подтверждает обоснованность принятых решений. В КПМ АРХКОД мы рассматриваем этот раздел как инженерно-правовой каркас проекта, обеспечивающий его нормативную состоятельность и готовность к прохождению экспертизы.
2
Что входит в состав
- задание на проектирование;
- сведения о ГПЗУ и земельном участке;
- правоустанавливающие документы;
- технические условия;
- результаты инженерных изысканий;
- сведения об ограничениях и зонах с особыми условиями использования;
- описание назначения и основных характеристик объекта;
- сведения о проектной мощности и режиме эксплуатации;
- описание технологических процессов;
- потребности в инженерных ресурсах;
- основные технико-экономические показатели;
- сведения о применяемых нормативных документах;
- обоснование соответствия проектных решений исходным данным.
3
Подход КПМ АРХКОД
Мы проверяем согласованность сведений между разделами АР, КР, ИОС, ТХ, ПОС, ООС, МОПБ и другими частями проекта. Особое внимание уделяется корректности ТЭП, ссылок на нормативную базу и отсутствию противоречий между текстовыми и графическими материалами.
If a building becomes architecture, then it is art
✔
Результат для Заказчика
- структурированная основа проектной документации;
- подтверждение законности и обоснованности проектирования;
- согласованность исходных данных и проектных решений;
- снижение количества замечаний экспертизы;
- сокращение сроков согласований;
- прозрачная система основных параметров объекта.
Раздел разрабатывается в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 87, Градостроительным кодексом РФ,
требованиями СПДС, технических регламентов, СП и ГОСТ.
требованиями СПДС, технических регламентов, СП и ГОСТ.