ТРИ СТАДИИ. ОДИН ОБЪЕКТ.
Мы разделяем работу на стадии не потому, что так удобнее организовать выпуск документации. Каждая стадия отвечает на свой профессиональный вопрос.
←
←
→
→
Именно поэтому для нас существует одна принципиальная
последовательность:
сначала понять
затем доказать
затем построить
И чем сложнее объект, тем важнее не пропустить первый шаг
В этом заключается школа комплексного проектирования, к которой принадлежит КПМ АРХКОД. Она сформирована многолетней практикой нашей мастерской и профессиональной традицией ГИПРОНИИ РАН — проектной школы, работавшей с научными институтами, лабораториями, медицинскими, жилыми и общественными, производственными и технологически сложными объектами.
В таких проектах невозможно сначала «придумать архитектуру», а потом разместить внутри нее технологию и инженерные системы.
В таких проектах невозможно сначала «придумать архитектуру», а потом разместить внутри нее технологию и инженерные системы.
!
Архитектура, функция, технология, конструкция и инженерия должны
возникать практически одновременно
Мы рассматриваем проектирование как три последовательных уровня
профессиональной работы:
профессиональной работы:
- понять объект
- обосновать объект
- разработать объект до
возможности его строительства
1
МАТЕРИАЛЫ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО
СОГЛАСОВАНИЯ
Определяем архитектуру, параметры и потенциал, пространственную и функциональную структуру будущего объекта
Именно на этой стадии исходные требования заказчика, особенности территории, градостроительный контекст, функциональная программа и технология объекта впервые рассматриваются как единая система
Определяется положение объекта на участке и его взаимосвязь с существующей и перспективной застройкой. Формируются объемно- пространственная композиция и принципиальные объемно-планировочные решения. Уточняются назначение, функциональная структура, этажность, площади и основные технико-экономические показатели. Исследуются технологические сценарии, транспортные и пешеходные связи, перспективы развития территории.
Задача этого этапа — не просто предложить архитектурный образ, а сформировать, проверить и обосновать ключевые параметры будущего объекта до перехода к детальной разработке проектной документации.
Для заказчика это означает значительно больше, чем получение эскизов или предварительного альбома. Он получает профессионально сформированное понимание что именно предстоит проектировать, как объект будет организован, какими параметрами должен обладать и на каких принципах будет развиваться дальнейший проект.
Чем глубже проработана эта основа, тем последовательнее принимаются архитектурные, технологические, конструктивные и инженерные решения на следующих стадиях проектирования.
Задача этого этапа — не просто предложить архитектурный образ, а сформировать, проверить и обосновать ключевые параметры будущего объекта до перехода к детальной разработке проектной документации.
Для заказчика это означает значительно больше, чем получение эскизов или предварительного альбома. Он получает профессионально сформированное понимание что именно предстоит проектировать, как объект будет организован, какими параметрами должен обладать и на каких принципах будет развиваться дальнейший проект.
Чем глубже проработана эта основа, тем последовательнее принимаются архитектурные, технологические, конструктивные и инженерные решения на следующих стадиях проектирования.
Исследуем объект
До начала полноценного проектирования мы стремимся получить ответ на главный вопрос: что именно должно быть построено?
Для этого изучаются исходные данные и территория, градостроительные ограничения, назначение объекта, технология, программа помещений, функциональные взаимосвязи, транспортная и пешеходная логика, существующая инфраструктура, рельеф и окружение.
Формируются предварительные технико-экономические показатели.
Проверяются площади, этажность, высотность и объем.
Определяются принципиальные функциональные связи.
Появляется посадка здания.
Проверяются различные объемно-пространственные решения.
И только затем начинает формироваться архитектурный образ.
Для этого изучаются исходные данные и территория, градостроительные ограничения, назначение объекта, технология, программа помещений, функциональные взаимосвязи, транспортная и пешеходная логика, существующая инфраструктура, рельеф и окружение.
Формируются предварительные технико-экономические показатели.
Проверяются площади, этажность, высотность и объем.
Определяются принципиальные функциональные связи.
Появляется посадка здания.
Проверяются различные объемно-пространственные решения.
И только затем начинает формироваться архитектурный образ.
Эскиз для нас — не иллюстрация
Хороший эскиз ничего не украшает - он проверяет решение.
План проверяет функцию.
Разрез — пространственную организацию и высоты.
Генеральный план — положение объекта на территории.
Фасад — масштаб, пропорции и архитектурный строй.
Трехмерная модель — объем.
Макет — пространство.
Поэтому эскизы, схемы, поисковые модели и варианты являются для нас не презентационными материалами, созданными после проектирования.
Это и есть инструменты проектирования.
План проверяет функцию.
Разрез — пространственную организацию и высоты.
Генеральный план — положение объекта на территории.
Фасад — масштаб, пропорции и архитектурный строй.
Трехмерная модель — объем.
Макет — пространство.
Поэтому эскизы, схемы, поисковые модели и варианты являются для нас не презентационными материалами, созданными после проектирования.
Это и есть инструменты проектирования.
"
На предпроектной стадии для нас важно увидеть объект целиком: его положение в существующем контексте, систему пространств, масштаб и иерархию объемов, функциональные и технологические связи, основные ТЭП и перспективу развития территории. Именно из этого целостного понимания должен рождаться проект — от генерального плана до объемно-планировочного решения здания.
Антон Резанов
руководитель
КПМ АРХКОД
КПМ АРХКОД
Макет позволяет увидеть объект целиком
В профессиональной традиции нашей мастерской особое место занимает
проектирование в макете.
проектирование в макете.
Компьютерная модель дает огромные возможности. Но физический макет обладает качеством, которое невозможно заменить или подменить: он позволяет одновременно воспринимать объект, территорию и окружающее пространство.
- На макете невозможно спрятать ошибочную пропорцию.
- Становится очевиден масштаб.
- Видна иерархия объемов.
- Читается силуэт.
- Появляется понимание пространства между зданиями.
- Можно оценить объект не как отдельный фасад, а как часть места.
- Для нас архитектурный макет — не декоративная культура прошлого.
- Это чрезвычайно современный инструмент принятия архитектурных решений.
"
Архитектор должен научиться видеть здание еще до того, как оно построено. Не только фасад — весь объект: его массу, пространство, движение человека, свет, окружение. Макет заставляет проект быть честным. В нем сразу видно, существует архитектура или пока существует только рисунок.
Александр Петрович Карпов
главный архитектор, лауреат Государственной премии СССР в области архитектуры
Здесь рождается актуальное задание на проектирование
Предпроектная работа имеет еще одно принципиальное значение.
Она позволяет заказчику перейти от намерения:
«мы хотим построить объект»
к профессионально сформулированной задаче:
«мы понимаем, какой объект необходимо проектировать».
Это чрезвычайно важная граница.
Статья 48 Градостроительного кодекса РФ устанавливает, что подготовка проектной документации осуществляется в том числе на основании задания застройщика или технического заказчика, результатов инженерных изысканий и градостроительной информации. Качественно проведенную предпроектную стадию мы рассматриваем как фундамент будущего задания на проектирование. Результатом становится не просто красивый альбом.
Результатом становится сформированное понимание объекта:
С этого момента идея становится проектной задачей.
Она позволяет заказчику перейти от намерения:
«мы хотим построить объект»
к профессионально сформулированной задаче:
«мы понимаем, какой объект необходимо проектировать».
Это чрезвычайно важная граница.
Статья 48 Градостроительного кодекса РФ устанавливает, что подготовка проектной документации осуществляется в том числе на основании задания застройщика или технического заказчика, результатов инженерных изысканий и градостроительной информации. Качественно проведенную предпроектную стадию мы рассматриваем как фундамент будущего задания на проектирование. Результатом становится не просто красивый альбом.
Результатом становится сформированное понимание объекта:
- его назначения;
- функциональной структуры;
- размещения на территории;
- архитектурного характера;
- ориентировочных ТЭП;
- основных пространственных решений;
- технологической и инженерной концепции;
- принципов дальнейшего проектирования.
С этого момента идея становится проектной задачей.
2
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Архитектурная идея должна выдержать проверку
реальностью
Следующая стадия начинается тогда, когда на главный вопрос уже получен ответ
Мы понимаем, что проектируем. Теперь необходимо доказать, как это должно работать и каким образом может быть реализовано.
- Именно здесь архитектура встречается с конструкцией.
- Конструкция — с инженерией.
- Инженерия — с технологией.
- Технология — с требованиями безопасности.
- А весь объект — с нормативной системой Российской Федерации.
Это уже не свободный поиск. Это профессиональная дисциплина проектирования.
Закон дает очень точное определение этой стадии
Статья 48 Градостроительного кодекса РФ определяет проектную документацию как материалы, устанавливающие архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно- технические решения, необходимые для строительства или реконструкции объекта.
И это определение чрезвычайно близко нашему пониманию профессии.
Проект — это не архитектурный раздел плюс набор инженерных разделов.
Проект — это система взаимосвязанных решений.
Действующее Постановление Правительства Р Ф № 87 устанавливает состав и требования к содержанию разделов проектной документации. Но профессиональная задача проектировщика значительно глубже формального наличия этих разделов.
Проект — это не архитектурный раздел плюс набор инженерных разделов.
Проект — это система взаимосвязанных решений.
Действующее Постановление Правительства Р Ф № 87 устанавливает состав и требования к содержанию разделов проектной документации. Но профессиональная задача проектировщика значительно глубже формального наличия этих разделов.
- Решения должны быть совместимы между собой.
- Архитектура должна учитывать конструктивную схему.
- Конструкции — технологические и инженерные нагрузки.
- Инженерные системы — пространство для размещения и обслуживания.
- Технология — реальные процессы будущего объекта.
- Пожарная безопасность должна быть заложена в пространственную организацию здания, а не добавлена к ней в конце проектирования.
Именно в этой координации возникает настоящий проект.
"
Объект всегда проектируется как единое целое. Архитектура, технология, конструкции и инженерные системы — не отдельные части проекта, а разные стороны одного замысла. Наша задача — удерживать эту целостность и выстраивать работу команды так, чтобы каждое профессиональное решение развивало общую логику объекта.
Антон Резанов
руководитель
КПМ АРХКОД
КПМ АРХКОД
Ответственность проектировщика начинается не с подписи
Градостроительный кодекс возлагает на специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования — Главного инженера и Главного архитектора — ответственность за качество проектной и рабочей документации и ее соответствие требованиям технических регламентов
Кто принимает проектное решение — тот должен понимать его последствия.
Поэтому заказчик работает не с обезличенным механизмом передачи заданий между подразделениями, а с профессиональной проектной командой, которая понимает объект в целом.
Технический регламент о безопасности зданий и сооружений — Федеральный закон № 384-ФЗ — предъявляет требования к проектным решениям с точки зрения механической, пожарной и иной безопасности, условий эксплуатации, микроклимата, энергетической эффективности и других характеристик объекта.
Но хороший проект не выглядит как результат последовательного выполнения нормативных требований.
Нормативы должны быть встроены в архитектуру настолько глубоко, чтобы правильное решение одновременно становилось естественным решением.
Поэтому заказчик работает не с обезличенным механизмом передачи заданий между подразделениями, а с профессиональной проектной командой, которая понимает объект в целом.
Технический регламент о безопасности зданий и сооружений — Федеральный закон № 384-ФЗ — предъявляет требования к проектным решениям с точки зрения механической, пожарной и иной безопасности, условий эксплуатации, микроклимата, энергетической эффективности и других характеристик объекта.
Но хороший проект не выглядит как результат последовательного выполнения нормативных требований.
Нормативы должны быть встроены в архитектуру настолько глубоко, чтобы правильное решение одновременно становилось естественным решением.
"
Архитектура не существует отдельно от функции, конструкции и технологии. Все это материал профессии — так же, как пространство, пропорция, свет и масштаб. Задача архитектора — соединить их в единое решение, в котором необходимость приобретает пространственный смысл и архитектурную выразительность.
Александр Петрович Карпов
главный архитектор, лауреат Государственной премии СССР в области архитектуры
Макет позволяет увидеть объект целиком
В профессиональной традиции нашей мастерской особое место занимает
проектирование в макете.
проектирование в макете.
3
РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Архитектура заканчивается не проектом. Она заканчивается построенным объектом
Между хорошей концепцией и хорошим зданием существует огромная дистанция. Эта дистанция называется деталью!
- Именно здесь архитектура встречается с конструкцией.
- Конструкция — с инженерией.
- Инженерия — с технологией.
- Технология — с требованиями безопасности.
- А весь объект — с нормативной системой Российской Федерации.
Это уже не свободный поиск. Это профессиональная дисциплина проектирования.
Здесь рождается актуальное задание на проектирование
Статья 48 Градостроительного кодекса РФ определяет проектную документацию как материалы, устанавливающие архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно- технические решения, необходимые для строительства или реконструкции объекта.
И это определение чрезвычайно близко нашему пониманию профессии.
Проект — это не архитектурный раздел плюс набор инженерных разделов.
Проект — это система взаимосвязанных решений.
Действующее Постановление Правительства Р Ф № 87 устанавливает состав и требования к содержанию разделов проектной документации. Но профессиональная задача проектировщика значительно глубже формального наличия этих разделов.
Проект — это не архитектурный раздел плюс набор инженерных разделов.
Проект — это система взаимосвязанных решений.
Действующее Постановление Правительства Р Ф № 87 устанавливает состав и требования к содержанию разделов проектной документации. Но профессиональная задача проектировщика значительно глубже формального наличия этих разделов.
- Решения должны быть совместимы между собой.
- Архитектура должна учитывать конструктивную схему.
- Конструкции — технологические и инженерные нагрузки.
- Инженерные системы — пространство для размещения и обслуживания.
- Технология — реальные процессы будущего объекта.
- Пожарная безопасность должна быть заложена в пространственную организацию здания, а не добавлена к ней в конце проектирования.
Именно в этой координации возникает настоящий проект.
"
Объект всегда проектируется как единое целое. Архитектура, технология, конструкции и инженерные системы — не отдельные части проекта, а разные стороны одного замысла. Наша задача — удерживать эту целостность и выстраивать работу команды так, чтобы каждое профессиональное решение развивало общую логику объекта.
Александр Петрович Карпов
главный архитектор, лауреат Государственной премии СССР в области архитектуры
#rec3066067901,#rec3066075001,#rec3066076001,#rec3066076101,#rec3066089201,#rec3066089301,#rec3040391601,#rec3035088401,#rec3040578201
#rec3066124801,#rec3066124901,#rec3066125001,#rec3066125101,#rec3066125201,#rec3066125301,#rec3066125401,#rec3066125501,#rec3066125601
#rec3066193501,#rec3066193601,#rec3066193701,#rec3066193801,#rec3066193901,#rec3066194001,#rec3066194101,#rec3066194201,#rec3066194301
#rec3066239701,#rec3066239801,#rec3066239901,#rec3066240001,#rec3066240101,#rec3066240201,#rec3066240301,#rec3066240401,#rec3066240501
#rec3067491401,#rec3067491501,#rec3067491601,#rec3067491701,#rec3067491801,#rec3067491901,#rec3067492001,#rec3067492101,#rec3067492201
#rec3067635701,#rec3067635801,#rec3067635901,#rec3067636001,#rec3067636101,#rec3067636201,#rec3067636301,#rec3067636401,#rec3067636501
#rec3067866001,#rec3067866101,#rec3067866201,#rec3067866301,#rec3067866401,#rec3067866501,#rec3067866601,#rec3067866701,#rec3067866801
Архитектурная концепция будущего объекта
Эскизный проект формирует первоначальный архитектурный образ, функциональную структуру и основные параметры объекта. На этой стадии Заказчик получает целостное представление о будущем здании до начала разработки проектной и рабочей документации.
Что входит в состав
- анализ исходных данных и градостроительных ограничений;
- архитектурно-планировочные решения;
- функциональное зонирование;
- размещение объекта на земельном участке;
- объемно-пространственная композиция;
- планы, фасады и характерные разрезы;
- предварительные решения по конструкциям и инженерным системам;
- 3D-визуализации и презентационные материалы;
- основные технико-экономические показатели.
Подход КПМ АРХКОД
Мы рассматриваем эскизный проект как профессиональный инструмент принятия решений. Архитектура, функциональная логика, конструктивная реализуемость, инженерное обеспечение и экономика объекта анализируются как единая система.
Особое внимание уделяется полноте исходных данных, требованиям ГПЗУ и ПЗЗ, ограничениям территории, транспортной доступности, пожарной безопасности, инсоляции, доступности для маломобильных групп населения и перспективам дальнейшего развития проекта.
Особое внимание уделяется полноте исходных данных, требованиям ГПЗУ и ПЗЗ, ограничениям территории, транспортной доступности, пожарной безопасности, инсоляции, доступности для маломобильных групп населения и перспективам дальнейшего развития проекта.
Результат для Заказчика
- целостная архитектурная концепция;
- понимание параметров и объемов строительства;
- подтверждение принципиальной реализуемости объекта;
- материалы для презентаций и предварительных согласований;
- основа для инвестиционной оценки;
- снижение риска существенных изменений на последующих стадиях.
Решения формируются с учетом действующего градостроительного законодательства, технических регламентов, СП, ГОСТ и нормативных требований, применимых к конкретному объекту.
Подход КПМ АРХКОД
Мы тщательно проверяем топографическую съемку, инженерные изыскания, ГПЗУ, ПЗЗ, границы участка, сервитуты, ЗОУИТ, существующие сети и точки подключения.
Посадка объекта согласовывается с архитектурой, рельефом, транспортной логикой, требованиями пожарной безопасности, доступностью МГН и перспективами эксплуатации территории.
Посадка объекта согласовывается с архитектурой, рельефом, транспортной логикой, требованиями пожарной безопасности, доступностью МГН и перспективами эксплуатации территории.
Результат для Заказчика
- оптимальное размещение объекта;
- эффективное использование земельного участка;
- согласованная транспортная и инженерная схема;
- корректные технико-экономические показатели;
- снижение риска замечаний экспертизы;
- основа для получения разрешения на строительство.
Раздел выполняется в соответствии с Постановлением Правительства Р Ф № 87, профильными ГОСТ СПДС, действующими СП и градостроительными регламентами.
Функциональная и пространственная основа объекта
Раздел АР определяет архитектурный облик, объемно-планировочную структуру, функциональное зонирование, внутреннюю организацию и основные решения по отделке здания.
Мы рассматриваем архитектуру как взаимосвязанную систему функции, пространства, конструкции, инженерии и будущей эксплуатации.
Мы рассматриваем архитектуру как взаимосвязанную систему функции, пространства, конструкции, инженерии и будущей эксплуатации.
Что входит в состав
Текстовая часть
Графическая часть
- описание внешнего и внутреннего архитектурного облика;
- обоснование объемно-планировочных решений;
- функциональное зонирование;
- решения по фасадам и внутренней отделке;
- обеспечение инсоляции и естественного освещения;
- защита от шума и вибрации;
- обеспечение доступности МГН;
- энергоэффективные и эксплуатационные решения.
Графическая часть
- поэтажные планы;
- экспликации помещений;
- фасады;
- архитектурные разрезы;
- план кровли;
- фрагменты и узлы;
- схемы отделки фасадов;
- ведомости заполнения проемов;
- 3D-визуализации — при необходимости.
Подход КПМ АРХКОД
Мы координируем архитектурные решения с конструктивной схемой, инженерными системами, технологией и генеральным планом. Особое внимание уделяется исходным данным, нормативным ограничениям, строительной реализуемости и точности проработки деталей.
Результат для Заказчика
- функционально обоснованная архитектура;
- выразительный и целостный облик объекта;
- согласованность со смежными разделами;
- снижение количества проектных коллизий;
- готовность раздела к прохождению экспертизы;
- основа для разработки рабочей документации.
Раздел разрабатывается с учетом требований Постановления Правительства Р Ф № 87, технических регламентов, ГОСТ Р 21.101, профильных СП и санитарных норм.
Надежность, устойчивость и долговечность объекта
Раздел КР определяет конструктивную систему здания, решения по основаниям, фундаментам, несущим и ограждающим конструкциям.
Мы рассматриваем конструктив как часть единой архитектурно-инженерной концепции, а не как изолированный инженерный расчет.
Мы рассматриваем конструктив как часть единой архитектурно-инженерной концепции, а не как изолированный инженерный расчет.
Что входит в состав
Текстовая часть
Графическая часть
- анализ инженерно-геологических условий;
- характеристика грунтов и грунтовых вод;
- описание конструктивной схемы;
- расчетные нагрузки и воздействия;
- обоснование прочности, устойчивости и жесткости;
- решения по подземной части;
- защита конструкций от агрессивных воздействий;
- тепло-, гидро-, паро- и шумоизоляция;
- мероприятия по пожарной безопасности;
- характеристики полов, перекрытий, кровель и перегородок.
Графическая часть
- конструктивные схемы;
- планы фундаментов;
- планы перекрытий и покрытий;
- схемы несущего каркаса;
- характерные разрезы;
- узлы и фрагменты;
- схемы ограждающих конструкций;
- сечения отдельных конструктивных элементов.
Подход КПМ АРХКОД
Мы анализируем пространственную работу здания, технологичность строительства, расход материалов и интеграцию инженерных коммуникаций. Конструктивные решения проверяются на соответствие архитектурной концепции и реальным условиям строительства.
Результат для Заказчика
- технически обоснованная конструктивная система;
- подтверждение надежности и устойчивости здания;
- оптимизация материалов и стоимости строительства;
- согласованность конструкций с архитектурой и инженерией;
- снижение риска изменений на стадии строительства;
- документация, подготовленная для экспертизы.
Раздел выполняется с учетом Федерального закона № 384-ФЗ, Постановления Правительства Р Ф № 87 и профильных сводов правил по основаниям, нагрузкам, железобетонным и стальным конструкциям.