При проектировании жилых комплексов по индивидуальным проектам, решение генерального плана исходит из конфигурации проектируемого здания и посадки его на отведенный участок с учетом инсоляции как самого дома, так и окружающей застройки.
На первом этаже, отделяющем жилую часть дома от подземной автостоянки, располагают вестибюль, служебные помещения жилого дома, группу помещений свободного функционального назначения. Все группы помещений проектируются с собственными входами и выходами.
В современных жилых комплексах жилые этажи, как правило, располагаются со 2 по последний этаж. В квартирах предусматриваются большие холлы, подсобные помещения, гостевой санузел, в спальной зоне ванные комнаты для хозяина. Все квартиры имеют современное инженерно-техническое оборудование. Предусматривается возможность предложить будущему владельцу варианты перепланировки квартир с учетом индивидуально заданных зон (гардеробов, санузлов, кухонь, ванных комнат).